鑒定常識
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房屋鑒定需要注意的八個方面
需要注意的事項主要包括以下八個方面:1、了解委托方的具體原因和目的:在進(jìn)行房屋鑒定之前,需要明確委托方的具體原因和目的,這通常涉及到房屋的基本情況,如建造年代、結(jié)構(gòu)形式、使用狀況等。2、簽訂合同或協(xié)議...
2024-11-11 2 -
屋面防水層的7個檢測內(nèi)容
1、檢查,明確其滲漏范圍、程度及損壞部位;2、對屋面做閉水實驗,鑒定滲漏的詳細(xì)位置;3、對屋面面層進(jìn)行有損檢測,敲除面層隔熱保溫層、找平層,查處滲水原因;4、對其屋面防水層進(jìn)行抽芯取樣,檢測其防水層厚...
2021-01-1 134 -
磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的內(nèi)容有哪些
磚混結(jié)構(gòu)的房屋一般屬于比較老式結(jié)構(gòu)的房屋,通常是民用房居多。 建設(shè)了好幾十年的磚混房子或多或少都存在一些安全隱患。而且這些老房子大多沒有圖紙,年久失修需要進(jìn)行房屋安全檢測并為后續(xù)改造設(shè)計提供依據(jù)。磚混...
2021-01-1 105 -
房屋安全鑒定檢測報告費用多少?
房屋鑒定是一項專業(yè)技術(shù)服務(wù),每項服務(wù)都有它的價值所在,以下的表格列出的房屋安全鑒定費用標(biāo)準(zhǔn)。事實上僅作為指導(dǎo)性的價格參考,實際房屋鑒定費用怎么收費、房屋安全鑒定價格多少,最好是跟鑒定檢測公司聯(lián)系,總體...
2021-01-1 105 -
大同房屋鑒定的7個流程
7大步驟,為你提供一份可靠的、科學(xué)的房屋安全鑒定報告!1、業(yè)主委托(明確客戶需求,組織相關(guān)資料)2、初步調(diào)查(閱讀現(xiàn)有資料,組織現(xiàn)場踏勘)3、確定鑒定內(nèi)容、方案(編寫檢測鑒定方案并簽訂服務(wù)合同)4、詳...
2021-01-1 75 -
工程改造前結(jié)構(gòu)方案可行性評估咨詢
本項的“工程改造”指的是“房屋建筑工程改造”,大致可分為如下幾種:建筑工程改變使用功能(可能涉及裝飾裝修改造、增加荷載等)、建筑結(jié)構(gòu)增設(shè)夾層或接層、建筑結(jié)構(gòu)加固(可能涉及增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱、粘鋼、粘貼碳...
2021-01-1 126 -
房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)鑒定的流程與注意事項
房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)查針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,核對是否與原設(shè)計一致,如有不一致的,進(jìn)行圖紙測繪。①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸;②房屋層高;③墻...
2021-01-1 72 -
房屋安全鑒定工作技術(shù)要點
房屋安全鑒定工作是一項技術(shù)性非常強專業(yè)工作,來不得半點虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強,蛤也有一定的規(guī)律性,若一旦掌握其規(guī)律,其簡約程度可見根底。只要認(rèn)知鑒定工作技術(shù)原則,掌握鑒定報告的編制技術(shù)要點,出...
2021-01-1 91 -
5個房屋常見的危險征兆
征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。征兆二:承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,并且持續(xù)發(fā)展。征兆三:承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形,木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。征兆四:墻體或天花...
2021-01-1 66 -
住宅房屋常見的三種結(jié)構(gòu)形式
1、框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。2、混合結(jié)構(gòu)—由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。3、磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻(柱)、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。
2021-01-1 52